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美國(guó)投資移民四大核心問(wèn)題

國(guó)內(nèi)投資移民潮風(fēng)正起云正涌。如今，關(guān)于美國(guó)投資移民，各種觀點(diǎn)褒貶不一。美國(guó)移民專家樊琴表示，投資移民要保持清醒的頭腦，要找準(zhǔn)自己的投資價(jià)值和方向。其中，有四大核心問(wèn)題最為值得關(guān)注。

核心一: EB-5投資移民項(xiàng)目不是為了投資移民而形成的一個(gè)項(xiàng)目

在成為投資移民項(xiàng)目之前，這個(gè)企業(yè)已經(jīng)存在。 由于可行性與效益等非常可觀所以投資公司通過(guò)提案形成了這個(gè)通過(guò)一部分融資的投資項(xiàng)目。這一點(diǎn)是非常重要的核心部分，許多投資移民項(xiàng)目是從一開(kāi)始就是為了融資投資人的投資款而開(kāi)始的。這種的投資項(xiàng)目大部分是因?yàn)樵诿绹?guó)境內(nèi)很難集資到投資款。

核心二：投資移民終究還是投資商品

一個(gè)投資移民項(xiàng)目，本質(zhì)上還是一個(gè)商業(yè)投資項(xiàng)目。移民只是該項(xiàng)目的副產(chǎn)品。所以從純商業(yè)角度選擇一個(gè)有收益潛力的項(xiàng)目對(duì)于成功移民非常關(guān)鍵。通常一個(gè)要達(dá)到移民目的的商業(yè)項(xiàng)目，如果在商業(yè)層面上成功運(yùn)營(yíng)可能性小，執(zhí)行得很艱難，自然以商業(yè)成敗為第一目的的項(xiàng)目執(zhí)行方會(huì)從各個(gè)方面控制成本。這個(gè)影響一定會(huì)體現(xiàn)在雇用方面。如果雇用職員的人數(shù)達(dá)不到移民局的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于中國(guó)投資者而言，是否能成功移民就非常具有挑戰(zhàn)。而一個(gè)商業(yè)上不成功的項(xiàng)目，5年后抽出資金很難做到。反之，一個(gè)盈利能力良好的項(xiàng)目往往不必靠裁減職員數(shù)量等措施來(lái)維持，所以移民層面成功的可能性更強(qiáng)。

核心三： 要尋找與美國(guó)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向相符的項(xiàng)目

2008 年爆發(fā)的世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)在一定程度上改變了美國(guó)國(guó)民的消費(fèi)趨向，政府的政策也隨之調(diào)整。目前，美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)仍然處于低谷，而且分析認(rèn)為未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間房地產(chǎn)的價(jià)格上漲的可能性非常低。這就是為什么投資移民項(xiàng)目中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)占據(jù)了極大份額——因?yàn)樵诿绹?guó)境內(nèi)找不到投資人。

是選擇看似穩(wěn)妥的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目還是選擇一些有挑戰(zhàn)性的新能源產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?要求投資人充分把握美國(guó)經(jīng)濟(jì)狀況和發(fā)展的方向。

核心四：綠卡的條件解除與投資本金返還

EB-5申請(qǐng)人的有條件綠卡的條件解除與投資本金返還，只有在滿足了美國(guó)投資移民政策規(guī)定的各種條件后才能實(shí)現(xiàn)。而要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，在申請(qǐng)移民時(shí)投資項(xiàng)目的選擇至關(guān)重要。

總之，美國(guó)投資移民政策的真正用意是投資創(chuàng)造就業(yè)。政府審核區(qū)域中心的合法性，但并不對(duì)投資的損益做擔(dān)保。從理論上講美國(guó)投資移民在綠卡條件消除和投資本金回收方面存在不確定性，即風(fēng)險(xiǎn)。美國(guó)移民政策要求投資移民申請(qǐng)人進(jìn)行投資的項(xiàng)目都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，所以申請(qǐng)者需要正視這一特點(diǎn)。為降低風(fēng)險(xiǎn)和確保自己的利益，申請(qǐng)者應(yīng)理性選擇適當(dāng)?shù)捻?xiàng)目，并選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理申請(qǐng)。